Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 1939 erbaute, gepflegte und ständig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher und zugleich zentraler Lage in dem Ort Groß Döhren auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.107 qm. Die gesamte Wohnfläche von ca. 266 qm verteilt sich auf das EG, 1. OG und DG. Zum Haus gehört ein hübsch angelegter Garten mit kl. Gartenteich, ein sep. angelegtes Nutzgartenbeet sowie Gartenhaus als Holzlager. Zwei Garagen sowie 1 Carport gehören ebenfalls zum Objekt. Ausstattung:
EG:
Wohnfl. ca. 112 qm, 3 Zi. u. 1 Zi. im Sutarain, EBK ohne Elektrogeräte, Flur, Bad mit Dusche/Wanne u. WC, sep. Gäste- WC, Terrasse mit Zugang in den Garten, Gartennutzung. Wohnzimmer, Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Schlafzimmer und Gästezimmer verfügen über Parkettfußböden. Die Decken sind z. T. mit Holz vertäfelt. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Ofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohung. 1. OG/rechts:
Wohnfl. ca. 43 qm, 2 Zi., Küche, Flur, Bad/Dusche u. WC, Laminatfußboden im Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat alte Holzdielen, die aufgearbeitet werden können. 1. OG/links:
Wohnfl. ca. 41 qm, 2 Zi., EBK, Bad/Wanne u. WC, WZ ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Schlafzimmer und Bad sind mit Teppich ausgelegt. DG:
Wohnfl. ca. 70 qm, 3 Zi., EBK, Flur, Bad/Dusche u. WC, sämtl. Räume sind mit Teppichoden ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest. Kellergeschoss:
3 Kellerräume, 1 Raum Soutarain v. EG-Whg. begehbar, 1 Waschküche inkl. Trockenraum, 1 Heizungsraum (Ölheizung mit vorh. Erdgasanschluss) und 1 Öllagerraum, 1 Geräteraum mit Zugang zum Garten. Lage:
Das Objekt befindet sich in der Nähe eines angrenzenden Waldgebietes, daß zum Wandern und Entspannen in der Natur einläd. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Liebenburg liegt ca. 3 km von Groß Döhren entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken sowie eine Realschule zu finden sind.
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